Maison 5 pièces

ESTUAIRE Immobilier vous présente cette maison, 5 pièces, idéalement située, à 1,5 km du bourg de Prinquiau, 2 km de l'axe Nantes - St Nazaire et moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon séjour, une chambre, WC. A l'étage un palier, 3 chambres, salle de bain. Maison évolutive qui offre un très beau potentiel. Le tout sur une parcelle exposée plein sud d'environ 260 m². Prévoir travaux de rénovation. Idéal premier achat ou investisseur.

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530 et 4830 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 771 349 00020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr