Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Prinquiau 44260
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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Prinquiau 44260
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  • Surface101 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1

Maison 5 pièces

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Prinquiau 44260

Descriptif du bien

ESTUAIRE Immobilier vous présente cette maison, 5 pièces, idéalement située, à 1,5 km du bourg de Prinquiau, 2 km de l'axe Nantes - St Nazaire et moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un salon séjour, une chambre, WC. A l'étage un palier, 3 chambres, salle de bain. Maison évolutive qui offre un très beau potentiel. Le tout sur une parcelle exposée plein sud d'environ 260 m². Prévoir travaux de rénovation. Idéal premier achat ou investisseur.

Votre conseillère, Anne-Sophie HEDOUIN, Agent commercial, RSAC 832 771 349 00020

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    101 m²
  • Séjour
    13 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Prinquiau 44260
  • Référence
    VM7999

Détail des pièces

  • séjour
    13.14 m²
  • cuisine
    10 m²
  • chambre
    10 m²
  • salle d'eau
    2.63 m²
  • WC
    2 m²
  • vestibule
    5 m²
  • arrière cuisine
    15.96 m²
  • chambre
    15.12 m²
  • chambre
    11.34 m²
  • chambre
    11.34 m²
  • dégagement
    2.63 m²
  • placard
    2.63 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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