Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360
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  • Surface158 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain2 500 m²
  • Construction1900

Superbe maison rénovée dans un havre de paix

480 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360

Les points forts

  • rénovée en 2001 par entreprises
  • très belle qualité de rénovation
  • 4 chambres dont 2 en RDC
  • Jardin sans vis à vis
  • vue sur campagne
  • hameau très calme
  • proche Temple de Bretagne

Descriptif du bien

Vous rêvez d'une maison alliant le charme de la pierre et baignée de lumière un esprit contemporain ?
Une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur la campagne ?
Un cadre apaisant et verdoyant tout en restant à quelques minutes des axes ?
Cette maison est faite pour vous.
Entièrement rénovée en 2001 sur les plans d'architecte et avec des entreprises locales, cette maison de plus de 160 m² offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie en deux espaces communicants avec un salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un cellier/buanderie.
A l'étage : mezzanine/bureau, 2 chambres avec placards, salle de bains avec wc.
La maison est équipée d'un système de chauffage au sol, et de panneaux solaires (revente 2000 €/an).  
Un terrain piscinable de 2500 m² environ (entretien du jardin facilité par un robot de tonte), avec dépendances de rangements/stockage.
A quelques minutes de Saint Etienne de Montluc, sur le territoire de Cordemais. 

Votre conseillère : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.

Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Surface
    158 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Terrain
    2 500 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Étienne-de-Montluc 44360
  • Taxe foncière
    705 € /an
  • Référence
    VM10355

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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