




- Surface158 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain2 500 m²
- Construction1900
Superbe maison rénovée dans un havre de paix
480 000 €
Les points forts
- rénovée en 2001 par entreprises
- très belle qualité de rénovation
- 4 chambres dont 2 en RDC
- Jardin sans vis à vis
- vue sur campagne
- hameau très calme
- proche Temple de Bretagne
Descriptif du bien
Vous rêvez d'une maison alliant le charme de la pierre et baignée de lumière un esprit contemporain ?
Une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur la campagne ?
Un cadre apaisant et verdoyant tout en restant à quelques minutes des axes ?
Cette maison est faite pour vous.
Entièrement rénovée en 2001 sur les plans d'architecte et avec des entreprises locales, cette maison de plus de 160 m² offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie en deux espaces communicants avec un salon-séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un cellier/buanderie.
A l'étage : mezzanine/bureau, 2 chambres avec placards, salle de bains avec wc.
La maison est équipée d'un système de chauffage au sol, et de panneaux solaires (revente 2000 €/an).
Un terrain piscinable de 2500 m² environ (entretien du jardin facilité par un robot de tonte), avec dépendances de rangements/stockage.
A quelques minutes de Saint Etienne de Montluc, sur le territoire de Cordemais.
Votre conseillère : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.
Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesAluminium
- Surface158 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Terrain2 500 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360
- Taxe foncière705 € /an
- RéférenceVM10355


Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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