Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360

Découvrez cette maison ancienne charmante à Saint Etienne de Montluc

Construite en 1900, cette maison de 115 m² au sol offre un cadre de vie authentique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports.
Avec ses 6 pièces répartis sur deux niveaux, elle vous propose une pièce de vie spacieuse de 45 m² avec sa lumière traversante. Les quatre chambres, la salle de bains, la salle d'eau et les deux wc indépendants garantissent un confort et une intimité pour l'ensemble de la famille.
L'intérieur est à rafraîchi, elle vous offre une véritable toile blanche, pour laisser libre court à votre créativité.
La véranda peut servir de jardin d'hiver, véritable havre de paix donnant sur une petite cour sans vis à vis. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité avec de l'espace supplémentaire pour du stockage.

Votre conseillère Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES auprès du RSAC N°2018AC00322

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)