Bâtiments agricoles à réhabiliter

Opportunité à saisir uniquement chez ESTUAIRE Immobilier !

Située en campagne de Vay, au cœur d'un hameau, découvrez cette grande bâtisse en pierres à rénover entièrement.
Elle est composée de deux bâtiments sur deux niveaux, et d'un hangar.

Un certificat d'urbanisme a été obtenu pour le changement de destination du bâtiment agricole en habitation.
L'ensemble représente une surface d'environ 185 m² au sol, et autant de grenier. Soit un total de plus de 270 m² habitable environ sur une parcelle restant à borner d'environ 1100 m².

Une partie de la charpente ainsi que la totalité de la toiture seront à refaire (amiante en partie).

Prévoir un budget conséquent pour l'ensemble des travaux (étude de filière avec assainissement, viabilisation eau et telecom, maçonnerie, couverture, charpente, électricité, plomberie, chauffage, aménagement intérieur et extérieur, etc ...)

Le bâtiment est déjà viabilisé en électricité.

Gros travaux à prévoir pour un gros potentiel habitable !

L'accès à la voie express Nantes / Rennes est à 3 km, le périphérique de Nantes est accessible en moins de 25 minutes (35 km).
Aire de covoiturage et lignes de bus régulières Aléop n° 309 et n°310, à 7 minutes.

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER -  02.40.79.56.39 - reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande.

Retrouvez-nous à l'agence de BLAIN ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Vay, Blain, Le Gavre, Héric, La Grigonnais, Chevallerais, etc ...

Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR -ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.

Honoraires inclus de 13.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.