




- Surface270 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain308 m²
Maison de Style Loft – Charme et Modernité
393 900 €
Descriptif du bien
ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose :
Maison de Style Loft – Charme et Modernité
Découvrez cette superbe maison de style loft, où le cachet de la pierre rencontre une ambiance contemporaine.
D’une surface d’environ 270 m² au sol, cette propriété entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, une belle pièce de vie avec poêle finlandais, donnant sur un patio et une terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
- À l’étage : grande mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et une grande pièce à multiples usages (salle de jeux, salle de sport, atelier, etc.)
Un garage attenant, une buanderie et un espace extérieur chaleureux et intimiste - clos de murs - complètent ce bien.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface270 m²
- Surface au sol270 m²
- Séjour46 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain308 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCordemais 44360
- RéférenceVM10882


Détail des pièces
- entrée12,5 m²
- cuisine, aménagée et équipée19,8 m²
- salon/séjour avec poêle45,7 m²
- bureau10,85 m²
- salon 223,2 m²
- patio16,3 m²
- chambre + dressing21 m²
- salle d'eau privative m²
- wc1,8 m²
- dégagement6,85 m²
- cellier/buanderie12,35 m²
- mezzanine/dégagement (21 m2 au sol)8,4 m²
- chambre + mezzanine (20 m2 au sol)8,8 m²
- chambre + mezzanine (19 m2 au sol)9 m²
- chambre (16 m2 au sol)5,7 m²
- salle de bains + wc (4,3 m2 au sol)2,8 m²
- salle de jeux (55 m2 au sol) m²
- garage23,7 m²
- Terrasse close de murs45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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