Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Nort-sur-Erdre 44390
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  • Surface200 m²
  • Pièces8
  • Terrain16 073 m²

Longère en pierres avec hectares

488 800

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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Nort-sur-Erdre 44390

Descriptif du bien

Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° !

Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous...

*** Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au 07.64.31.19.13 / 02.51.81.98.06 : ***

Nichée au cœur des son hectare six cent, découvrez cette longère au cœur d'une petite propriété, avec une magnifique vue sur la campagne Nortaise.

A distance de tout voisins, le plus proche étant à plus de 100m et grâce à son cadre idyllique, cette longère se révèle être pleine de surprises !

Vous pourrez profiter d'une partie entièrement rénovée et habitable d'environ 125m², comprenant au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux d'un total de 74m², un cellier, une buanderie et un WC.

A l'étage se trouvent deux grandes chambres, un bureau pouvant être utilisé en petite chambre et une salle d'eau avec WC.

Pour compléter cet espace et attenant à la maison, une partie en cours de rénovation de près de 100 m², pourra être utilisée afin d'agrandir la maison ou encore de créer un gite ou un espace de réception...

Le hangar, d'une surface d'environ 160m² en parfait état, ainsi que les dépendances permettront de ravir les amateurs de bricolage ou servir aux besoins de stockage.

Afin de ravir l'ensemble de votre famille, vous pourrez profiter du parc entièrement clos et prêt à accueillir vos chevaux ou autres animaux.

Cette maison pleine d'atouts et de charme peut être une source d'inspiration pour de nombreux projets.

Venez la découvrir et profiter de sa tranquillité !


Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    200 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    16 073 m²
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Nort-sur-Erdre 44390
  • Taxe foncière
    410 € /an
  • Référence
    VM8947

Détail des pièces

  • Salle à manger
    26.20 m²
  • Cuisine
    17 m²
  • Salon
    31 m²
  • Dégagement
    3.11 m²
  • WC
    1.84 m²
  • Cellier
    2.11 m²
  • Buanderie
    6.68 m²
  • 11.18m² au sol Chambre/Bureau
    5.28 m²
  • Dégagement
    7 m²
  • 3.63m² Salle d'eau + WC
    1.12 m²
  • 14.90m² au sol Chambre 2
    12.30 m²
  • 15m² au sol Chambre 3
    12.20 m²
  • A finir de rénové
    56 m²
  • Etage à finir de rénové
    52.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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