Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Prinquiau 44260

Votre conseillère Anne-Sophie HEDOUIN / Tél.06 61 06 60 02, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de ST NAZAIRE sous le numéro 2020A00099 vous propose de découvrir cette maison familiale, idéalement placée, dans le bourg de Prinquiau, à deux pas des écoles, offrant 150m², avec un potentiel de 200m² compte tenu des greniers totalement aménageables.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée avec insert, salle de bain avec douche, WC, véranda, garage attenant, buanderie, cave, chaufferie. A l'étage : 6 chambres, WC. Le tout sur un terrain d'environ 1100m², avec dépendance, puits raccordé à la maison, tout à l'égout.

Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730 et 5090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 771 349 00020