Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Savenay 44260

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier - Rare, située dans une rue calme et prisée de Savenay, découvrez cette demeure familiale d'exception édifiée sur caves.
Sensibles au charme de l'ancien, vous serez séduits par la hauteur sous plafond du RDC et de l'étage par les cheminées en marbres, rosaces, corniches et parquets d'époque présents dans plusieurs pièces.
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour et un salon très lumineux donnant sur une terrasse avec une superbe vue dégagée sur son terrain de plus 2000 m² environ, une cuisine et grand bureau de 17m² environ, WC,
Un majestueux escalier en bois permet d'accéder à l'étage où vous trouverez 4 spacieuses chambres, une salle d'eau rénovée en 2022, WC.
Deux garages complètent les prestations.
Des travaux de rajeunissement et d'amélioration de l'habitat sont à prévoir.
Votre conseillère Aurélie Valienne, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de ST NAZAIRE sous le numéro 853 182 947

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Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6150 et 8370 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853 182 947 00012