MAISON BOURGEOISE AVEC PISCINE AU COEUR DE SAVENAY

Uniquement chez ESTUAIRE Immobilier - Rare sur le secteur : Située dans une rue calme en plein cœur de Savenay, découvrez cette chaleureuse et lumineuse maison bourgeoise de plus de 230m². Edifiée sur un vaste sous sol aménagé comprenant une cuisine d'été, une cave, un atelier et une salle d'eau. Elle offre au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon atypique agrémenté d'un poêle à granules, donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable et sans vis-à-vis. vis. une buanderie et un WC.
Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres aux volumes généreux (deux de 20 m²) et une salle de bain avec WC.
Au dernier étage vous découvrirez un espace aménagé composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette et un vaste grenier.
Un jardin paysagé de plus de 1300m² avec une piscine chauffée, un garage et un portail électrique complètent ce bien.
Votre conseillère ; Johanna CRUCHET/ 06 35 43 18 39.

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A SAVENAY, MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, SAFFRÉ, BLAIN, et GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.

Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.