Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Savenay 44260
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Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Savenay 44260
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  • Surface221 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains3
  • Terrain1 111 m²
  • Construction1900

MAISON FAMILIALE CENTRE BOURG

530 450

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Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Savenay 44260

Descriptif du bien

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Idéalement située, en plein cœur du bourg de Savenay, avec accès à toutes les commodités à pied (services, commerces, loisirs, gare, établissements scolaires...), laissez-vous séduire par les volumes généreux qu'offre cette maison de maître du début du siècle dernier. Edifiée sur une parcelle arborée et close de murs en pierre de plus de 1100 m² environ, elle développe sur 3 niveaux une surface habitable de 210 m² environ et de près de 300 m² au sol.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec WC, donnant accès à un salon cosy, un séjour avec vue dégagée sur le jardin, cuisine aménagée et équipée. Une double pièce attenante, avec un point d'eau, peut être réaménagée pour offrir un espace totalement dédié aux parents, ou pour une profession libérale avec accès indépendant.
Au 1er étage, 5 chambres dont une suite parentale et 2 chambres avec salle d'eau commune, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie.
Au 2ème étage, un plateau d'environ 80m² au sol, partiellement cloisonné, pourra être aménagé selon vos envies avec, en bonus, une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur l'Estuaire. Un garage traversant avec porte motorisée complète ce bien.

Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    221 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    30 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 111 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Savenay 44260
  • Taxe foncière
    2 208 € /an
  • Référence
    VM9083

Détail des pièces

  • Entrée
    9 m²
  • Cuisine
    11,25 m²
  • Séjour
    21,6 m²
  • Salon
    21,31 m²
  • Pièce annexe
    8,4 m²
  • Bureau
    22,44 m²
  • 2 WC
    3,41 m²
  • Cave
    8 m²
  • Chaufferie
    11,67 m²
  • Chambre 1
    10,23 m²
  • Chambre 2
    11,47 m²
  • Bureau
    8,88 m²
  • Chambre parentale
    16,87 m²
  • Chambre 3
    14,35 m²
  • Chambre 4
    14,57 m²
  • Salle de bains 1
    4,5 m²
  • Salle de bains 2
    5,62 m²
  • Lingerie
    5,62 m²
  • 1 WC
    1,35 m²
  • Couloir
    11,2 m²
  • Dressing
    2,04 m²
  • Rangement
    2,7 m²
  • Cabinet de toilette
    3,24 m²
  • 5 placard muraux
    4 m²
  • Escalier
    7 m²
  • Salle de Jeux
    35,4 m²
  • Escalier
    4,25 m²
  • Grenier
    33,5 m²
  • Toiture terrasse
    9,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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