Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360
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  • Surface103 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain613 m²
  • Construction2018

A VENDRE PLAIN-PIED RECENT 103 M² SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360

Les points forts

  • Proche commodités

Descriptif du bien


Seulement chez ESTUAIRE IMMOBILIER - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir cette maison contemporaine, bâtie en 2018 avec une surface habitable de 103 m², ce plain-pied vous offre un espace de vie fluide et lumineux.

Le séjour est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte aménagée et équipée, est très fonctionnelle. Elle se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. 

L'espace nuit se compose en trois chambres avec dressing dont une suite parentale et un bureau. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie. 

L'extérieur est tout aussi agréable. Une terrasse de 20 m², orientée plein sud, vous offre un espace idéal pour profiter des rayons du soleil. Le jardin, d'une superficie de 613 m² dispose d'un cabanon, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées. D'ailleurs tous les arbres sont des arbres fruitiers et les arbustes ont des baies comestibles !

En plus de ces atouts, vous pourrez également profiter de commerces de proximités, bus et gare sont disponibles à 5 et 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    103 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    613 m²
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Étienne-de-Montluc 44360 - Secteurs ST ETIENNE
  • Taxe foncière
    734 € /an
  • Référence
    VM10394

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    41.15 m²
  • Chambre
    10.01 m²
  • Chambre
    10.01 m²
  • Chambre parentale
    13.01 m²
  • Bureau
    9.07 m²
  • Couloir
    4.10 m²
  • WC
    1.53 m²
  • Salle de bains avec wc
    4.72 m²
  • Salle d'eau
    2.65 m²
  • Garage
    18.18 m²
  • Cellier
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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