




- Surface103 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain613 m²
- Construction2018
A VENDRE PLAIN-PIED RECENT 103 M² SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC
339 625 €
Les points forts
- Proche commodités
Descriptif du bien
Seulement chez ESTUAIRE IMMOBILIER - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir cette maison contemporaine, bâtie en 2018 avec une surface habitable de 103 m², ce plain-pied vous offre un espace de vie fluide et lumineux.
Le séjour est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte aménagée et équipée, est très fonctionnelle. Elle se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne.
L'espace nuit se compose en trois chambres avec dressing dont une suite parentale et un bureau. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent parfaitement cet espace de vie.
L'extérieur est tout aussi agréable. Une terrasse de 20 m², orientée plein sud, vous offre un espace idéal pour profiter des rayons du soleil. Le jardin, d'une superficie de 613 m² dispose d'un cabanon, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées. D'ailleurs tous les arbres sont des arbres fruitiers et les arbustes ont des baies comestibles !
En plus de ces atouts, vous pourrez également profiter de commerces de proximités, bus et gare sont disponibles à 5 et 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface103 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain613 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Étienne-de-Montluc 44360 - Secteurs ST ETIENNE
- Taxe foncière734 € /an
- RéférenceVM10394


Détail des pièces
- Pièce de vie41.15 m²
- Chambre10.01 m²
- Chambre10.01 m²
- Chambre parentale13.01 m²
- Bureau9.07 m²
- Couloir4.10 m²
- WC1.53 m²
- Salle de bains avec wc4.72 m²
- Salle d'eau2.65 m²
- Garage18.18 m²
- Cellier6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha