




- Surface140 m²
- Pièces5
- Terrain861 m²
- Construction2019
Contemporaine 4 chambres avec piscine
572 000 €
Descriptif du bien
Seulement chez ESTUAIRE Immobilier : Située dans un quartier calme et très prisé de Savenay, cette maison de 2019, à I'état irréprochable, sous garantie, développe une surface de 140 m² sur un terrain entièrement clos de plus de 850 m². Son entrée dessert un lumineux espace de vie de plus de 50 m² composé d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un séjour et d'une cuisine équipée/ aménagée, le tout offrant un accès direct à une terrasse de 110 m² avec piscine chauffée exposée sud et une jolie vue dégagée sur le jardin. Une spacieuse buanderie communique avec un garage double de près de 40 m² avec faux grenier au dessus. Une suite parentale complète les prestations du rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison qualitative, offrant toutes les prestations modernes (PAC, domotique, chauffage par le sol, huisseries aluminium, portails et volets motorisés, Jacuzzi extérieur chauffé) constitue une opportunité rare sur le marché.
Votre conseiller : Christophe VOYER
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface140 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse110 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain861 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSavenay 44260
- Taxe foncière1 469 € /an
- RéférenceVM9966


Détail des pièces
- Entrée7,36 m²
- Salon / Séjour /Cuisine équipée/aménagée Arthur Bonnet50,15 m²
- Buanderie10,36 m²
- WC1,56 m²
- Suite Parentale dont dressing (5,15 m²) Salle d'eau (4,41 m²)20,66 m²
- Palier7,49 m²
- Chambre 211,27 m²
- Chambre 311,60 m²
- Chambre 412,21 m²
- Salle d'eau6,07 m²
- WC1,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 44012019000041313
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