




- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 062 m²
- Construction2012
Maison contemporaine 4 chambres
399 000 €
Les points forts
- 3 chambres de plain pied
- très lumineuse
- esprit contemporain
- hameau très calme
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ !
En hameau très calme, à quelques minutes du bourg et de reprise RN165, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine très lumineuse et confortable.
Elle comprend : au-rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois et ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards aménagés, 1 suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, un wc.
A l'étage : une mezzanine / salle de jeux, une chambre avec dressing. Un petit grenier (évolutif en salle d'eau).
Un garage attenant avec espace buanderie et rangements.
Un jardin paysagé, avec piscine hors-sol.
Le tout sur un terrain de 1000 m² environ.
Transports scolaires dans le hameau (carte scolaire Savenay pour collèges et Lycées).
Gares SNCF à Savenay et Cordemais.
Votre conseillère : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.
Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface140 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour46 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Terrain1 062 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMalville 44260
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVM10320


Détail des pièces
- pièce de vie / cuisine ouverte46 m²
- chambre 111 m²
- chambre 2 11 m²
- chambre 3 + salle d'eau privative15 m²
- salle de bains4.75 m²
- buanderie8 m²
- mezzanine - au sol30 m²
- chambre 4 + dressing - au sol20 m²
- garage30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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