




- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 062 m²
- Construction2012
Maison contemporaine 4 chambres
465 000 €
Descriptif du bien
Rare !
Exclusivité. En hameau calme, à quelques minutes en voiture de la reprise RN 165, et à 2,5 km du bourg de Malville, venez poser vos valises dans cette maison construite en 2012, qui allie le confort d'une maison récente et un esprit contemporain.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et donnant sur une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc.
A l'étage : une vaste mezzanine (chambre possible), une chambre avec dressing et un grenier.
Un garage attenant avec un espace dédié à la buanderie et au rangement.
Le jardin, paysagé avec goût, vous propose une piscine hors sol, une serre de culture et un potager, un abri de jardin.
Accès bitumés. Aucuns travaux à prévoir.
Votre agence au 02 40 47 46 21.
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7 Agences de proximité à votre service : MALVILLE, CORDEMAIS, SAVENAY, ST ETIENNE DE MONTLUC, BLAIN, SAFFRÉ, GRANDCHAMP DES FONTAINES.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface140 m²
- Surface au sol150 m²
- Séjour46 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Terrain1 062 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMalville 44260
- RéférenceVM6651


Détail des pièces
- pièce de vie, avec cuisine46 m²
- chambre 111 m²
- chambre 2 11 m²
- chambre 3 + salle d'eau privative15 m²
- salle de bains4.75 m²
- buanderie8 m²
- mezzanine - au sol30 m²
- chambre 4 + dressing - au sol20 m²
- garage30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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