- Surface65.31 m²
- Pièces3
- Terrain300 m²
- Construction1960
Maison bourg de Puceul
175 960 €
Descriptif du bien
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Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous...
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Saffré - 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : ***
Cette agréable maison au cœur du bourg de Puceul, à deux pas des commodités, commerces, écoles... et de la route de Rennes.
Cette maison pleine de charme vous propose une vie de plain-pied et un jardin de 300 m² avec une dépendance en pierres.
Elle est composée d'une pièce de vie sur parquet d'origine dotée de son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Afin de compléter ce charmant espace de vie, vous pourrez bénéficier d'une mezzanine à finir d'aménager pour créer par exemple, un espace bureau.
N'attendez pas pour visiter !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface65.31 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain300 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPuceul 44390
- RéférenceVM9577
Détail des pièces
- Pièce de vie20.14 m²
- Cuisine8.73 m²
- Dégagement7.66 m²
- Salle d'eau3.70 m²
- Chambre 110.92 m²
- Chambre 28.7 m²
- Cellier2.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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