Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Saint-Étienne-de-Montluc 44360

Au calme de son impasse, dans le bourg, sur 722 m2 de parcelle, maison traditionnelle de plain-pied avec un salon-séjour lumineux  de 30 m2, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie de 9 m2 en supplément. Un garage ainsi qu'une pièce de stockage non attenant complètent le bien.
Grenier aménageable sur dalle de béton pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Toiture en ardoise naturelle, huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques.
Rafraichissement à prévoir et  système de chauffage hors d'usage (chaudière électrique) à changer.

Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE Immobilier de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2024AC00047.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3575.00 € et 4837.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)