- Surface83.2 m²
- Pièces4
- Terrain549 m²
- Construction2003
CHARMANTE MAISON
254 375 €
Descriptif du bien
Nouveauté ESTUAIRE Immobilier
Située dans le bourg de Bouvron, à 2 pas des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes de la gare de Savenay, venez découvrir cette charmante maison, de type Génoise, édifiée sur un terrain d'environ 550 m².
Elle se compose d'une pièce de vie doté d'un poêle à granulés avec un accès au jardin, d'une cuisine indépendante de plus de 12 m², buanderie, WC, grand placard. A l'étage, vous y trouverez 2 chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un carport de 20 m² complète ce bien.
Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface83.2 m²
- Surface au sol94 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- Terrain549 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBouvron 44130
- RéférenceVM9392
Détail des pièces
- salon séjour29.80 m²
- cuisine12.15 m²
- cellier4.72 m²
- dégagement2.55 m²
- WC1.60 m²
- chambre 1 (11.50 m² carrez)17.50 m²
- chambre 2 (8 m² carrez)10,97 m²
- palier3.90 m²
- dressing (2.10 m² carrez)3.98 m²
- salle d'eau6.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 771 349 00020
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