- Surface99 m²
- Pièces4
- Terrain370 m²
- Construction2021
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cordemais 44360
287 500 €
Descriptif du bien
ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose :
EXCLUSIVITE !
Venez poser vos valises dans cette belle maison récente de plain-pied d'une surface de 98,5 m2 sur son terrain de 370 m2.
Construction de qualité de 2020, située à deux pas des commerces et des écoles.
Côté jour : elle comprend un salon/séjour donnant sur véranda chauffée et terrasse exposée sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit : vous trouverez 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau et un wc.
Un garage carrelé attenant et un carport complètent l'ensemble.
Les plus : maison aux normes PMR, chauffage au sol de type pompe à chaleur, huisseries en alu, volets roulants électriques.
Aucun travaux à prévoir.
Contactez votre conseiller Patrice Launay pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Au sol
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface99 m²
- Séjour44 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain370 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCordemais 44360
- RéférenceVM10937
Détail des pièces
- salon/séjour donnant sur terrasse33 m²
- cuisine ouverte aménagée et équipée10,75 m²
- véranda chauffée16,5 m²
- chambre avec placard10 m²
- chambre avec dressing16,5 m²
- salle d'eau6,3 m²
- wc2,90 m²
- dégagement3 m²
- garage17,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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