Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Joué-sur-Erdre 44440
Sous compromis
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  • Surface123 
  • Terrain1 283 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2004

Maison de 3 chambres en hameau.

282 900

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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Joué-sur-Erdre 44440

Descriptif du bien

Votre conseillère : Aurore GUITTENY THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 88 22 60 62 ou 02 51 81 98 06 - vous informe :

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A Cordemais : 9 place de l'église
A Saint-Etienne-de-Montluc : 3 rue Lafayette
A Savenay : 15 rue Aristide Briand
A Blain : 15 route de Nantes



Cette maison construite en 2004 sur une parcelle de 1 283 m², d'une surface d'environ 120 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte, donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un WC et un garage attenant plaqué et carrelé comprenant un espace buanderie.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant une chambre.
Pour compléter cet espace vous pouvez bénéficier de deux pièces, actuellement plaqués et isolés, à terminer.
Pour les personnes ayant besoin d'espaces complémentaires, un deuxième garage non attenant vient compléter ce bien, avec un espace bureau et un atelier. La porte et le volume de stationnement offrent l'accès à tous types de véhicules.
Ses atouts : Le tout à l'égout, une vie de plain-pied, des possibilités d'agrandissements et de grands espaces de dépendances.

Des finissions sont à prévoir.
 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4112
  • Localisation
    Joué-sur-Erdre 44440 - Secteurs SAFFRE
  • Construction
    2004
  • Surface
    123 
  • Séjour
    64 
  • Terrain
    1 283 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    63.85 m²
  • Chambre
    13.65 m²
  • Chambre
    11.60 m²
  • Salle de bains
    8.15 m²
  • Chambre (10.40 m² au sol)
    5.22 m²
  • Mezzanine (13.15 m² au sol)
    6.5 m²
  • Bureau (9.35m² au sol)
    4.69 m²
  • Grenier
    3.71 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1480 €.

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