- Surface109 m²
- Pièces4
- Terrain1 419 m²
- Construction1970
Maison en hameau
271 700 €
Descriptif du bien
VENDU EN EXCLUSIVITÉ !
Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Saffré - 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous informe :
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location:
A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
***
Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au 07.64.31.19.13 / 02.51.81.98.06 ***
En exclusivité :
Maison en campagne de la commune des Touches, à 5 minutes du bourg et de Nort-sur-Erdre.
Cette maison des années 1970, sur sous-sol complet avec une vue plongeante sur la campagne, vous offre :
Une grande pièce à vivre d'environ 58 m², dotée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, dont une en pierres, sur une belle parcelle de près de 1 400 m².
Ces atouts : un rafraichissement réalisé en grande partie, un jardin agréable, un assainissement autonome conforme !
Prévoir un petit budget pour réaliser les finitions.
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A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface109 m²
- Séjour58 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain1 419 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLes Touches 44390
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM5430
Détail des pièces
- Cuisine et salle à manger31 m²
- Salon27 m²
- Dégagement8.20 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 211.80 m²
- Chambre 314.19 m²
- Salle d'eau5.90 m²
- WC1 m²
- Sous-Sol100 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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