




- Surface82 m²
- Pièces4
- Terrain257 m²
- Construction1878
Coup de coeur en hameau !
263 750 €
Descriptif du bien
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : ***
MAISON COUP DE CŒUR à deux pas du canal de Nantes à Brest.
Découvrez ce petit coin de paradis niché dans la nature. Cette charmante maison en pierres est un véritable plaisir pour les amoureux du calme et de la tranquillité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un poêle à bois et d'une cuisine attenante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une deuxième grande chambre et une spacieuse mezzanine permettant d'aménager un agréable espace bureau, une salle de jeux ou encore une petite chambre.
Pour compléter ces espaces de vie, la maison dispose d'un garage avec une porte motorisée. Les soues à cochons restaurées, offrent des espaces de stockage, tout comme la grande dépendance de 29 m².
Afin de continuer à vous ravir en ces jours de forte chaleur, la maison est équipée d'une climatisation réversible !
Envie de rester au frais ? Venez visiter !
Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface82 m²
- Séjour28 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1878
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain257 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationNort-sur-Erdre 44390
- RéférenceVM14217


Détail des pièces
- Pièce de vie28 m²
- Cuisine5 m²
- Chambre 113.09 m²
- WC1.96 m²
- 17,5m² au sol Mezzanine8,54 m²
- 21m² au sol Chambre 212,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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