Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Nozay 44170
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  • Surface90.36 m²
  • Pièces4
  • Terrain413 m²
  • Construction2022

Maison neuve

229 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Nozay 44170

Descriptif du bien

Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :

Cette maison de plain-pied de 2022, située dans le bourg de la commune d'Abbaretz, à proximité des écoles et des commodités du bourg.

Elle se compose d'une pièce de vie avec triple exposition, dotée d'une cuisine aménagée et équipée. Le dégagement dessert la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Une buanderie, donnant sur le garage attenant, vient compléter le tout.

Cette maison est prête à vous accueillir, il ne vous reste que les extérieurs a imaginer à votre goût !

N'attendez pas pour visiter !

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

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Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90.36 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    413 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Nozay 44170
  • Référence
    VM8770

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    39.28 m²
  • Dégagement
    4.44 m²
  • Chambre 1
    12.59 m²
  • Chambre 2
    11.03 m²
  • Chambre 3
    11.03 m²
  • Salle d'eau
    5.64 m²
  • WC
    1.44 m²
  • Cellier-buanderie
    4.91 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 315.00 et 427.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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