Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Plessé 44630
Nouveauté
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Plessé 44630
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  • Surface91 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain370 m²
  • Construction2024

Maison T4 neuve RE2020

231 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Plessé 44630

Descriptif du bien

Nouveauté à découvrir seulement chez ESTUAIRE Immobilier à Blain :

Visite virtuelle disponible : visitez avant tout le monde de chez vous.

Cette maison neuve T4 fraîchement livrée n'attend plus que ses premiers occupants !

Quoi de mieux que d'aménager dès maintenant dans cette nouvelle maison, construite dans le respect de la nouvelle norme RE2020 alliant performance, confort, économie et sobriété énergétique ?

Exposée sud Ouest côté jardin, cette maison d'environ 91 m² habitable (104 m² utiles) propose au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie lumineuse avec exposition traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée (qui sera prochainement posée), un cellier, et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain (en cours d'installation)  un wc séparé. Les sols de l'étage seront posés pour la vente.

Le garage attenant accueille un espace lingerie. Le jardin bénéficie également d'une petite dépendance à usage d'abri de jardin.

Située au cœur d'un hameau à proximité du Domaine de  Carheil, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et à quelques minutes à pied de belles balades sur les bords du Canal de Nantes à Brest.

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER  reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible après étude de votre dossier.

Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 06.07.22.46.94 - ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens à Plessé, Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, etc ...

Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    91 m²
  • Surface au sol
    104 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    370 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Plessé 44630 - Secteurs BLAIN
  • Référence
    VM8381

Détail des pièces

  • Pièce de vie et entrée
    38.72 m²
  • Cuisine
    9.74 m²
  • Wc
    1.19 m²
  • Cellier / local PAC
    2.70 m²
  • Dégagement
    3.04 m²
  • Chambre 1 ( 11.87 m² au sol)
    8.64 m²
  • Chambre 2 (13.25 m² au sol)
    10.29 m²
  • Chambre 3 (14.37 m² au sol)
    11.41 m²
  • Salle de bain
    4.11 m²
  • Wc
    1.35 m²
  • Garage attenant
    20.54 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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