Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saffré 44390
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  • Surface92 m²
  • Pièces4
  • Terrain1 077 m²
  • Construction1957

Maison bourg de Saffré

200 800

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saffré 44390

Descriptif du bien

Vos conseillers : Arnaud THEBAULT et Aurore GUITTENY - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 et 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :

Dans le bourg de Saffré, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 92m², sur un terrain de 1 077m², en zone urbaine, avec vu sur les champs !

Elle se compose d'une pièce de vie de 28m² avec cheminée, complétée d'un 2ème espace salon de 15m² également dotée d'une cheminée. Une cuisine aménagée, deux chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

En extérieur, vous profiterez des dépendances et d'un grand garage.

N'attendez pas, cette maison est faite pour vous !

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.

Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :

A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
***
Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06
***

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    92 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1957
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 077 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saffré 44390
  • Référence
    VM7960

Détail des pièces

  • Cuisine
    13.34 m²
  • Salon #1
    15 m²
  • Salon #2
    28.24 m²
  • WC
    1.16 m²
  • Bureau
    7.58 m²
  • Salle d'eau
    4.16 m²
  • Dégagement
    3.33 m²
  • Chambre avec placard
    11.76 m²
  • Chambre 2
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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