A VENDRE MAISON BASSE-INDRE

ESTUAIRE IMMOBILIER - Agence de Saint Etienne de Montluc - Votre Conseillère Valérie BARDOU 06 23 24 28 84 vous propose de découvrir cette charmante maison de 114 m² au calme située à deux pas de la Loire. Au 1er niveau vous disposez d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud, le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC.  Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie aujourd'hui aménagée en salle de sport ! Maintenant selon les besoins de la famille cet espace peut avoir différentes fonctions pour une profession indépendante, de la location, puisque il y a également un coin nuit, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une buanderie et un garage. L'extérieur est  composé en espaliers et laisse aux amateurs d'espaces extérieurs un libre choix de créativités ! Les arrêts de bus sont proches, ainsi que les écoles et les petits commerces sans oublié le marché du dimanche matin ! Vous l'aurez compris cette maison est idéalement située, offre différents atouts et correspond à la magie de Basse-Indre.

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1130 et 1600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr