Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Blain 44130
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Blain 44130
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Blain 44130
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  • Surface87 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain450 m²
  • Construction2016

Maison de 2016, 3 chambres et bureau

278 250

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Blain 44130

Les points forts

  • Maison sans travaux, centre Blain, vue dégagée

Descriptif du bien

Nouveauté à découvrir en Exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier à Blain :

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !
Maison récente proche des commerces, avec 3 chambres et 1 bureau :

Cette maison de 2016 est idéalement située, en étant à la fois proche de tous les commerces (accessibles à pieds) et ayant un jardin avec une belle vue dégagée sur la campagne.

Elle propose un rez-de-chaussée lumineux avec sa pièce de vie et la cuisine ouverte (aménagée et équipée),  une entrée avec placard et un wc avec lave-main. Un espace lingerie a été aménagé dans le garage qui a été entièrement isolé. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une 4ème chambre a été aménagée au dessus du garage avec une salle de bain privative.

Le jardin entièrement clos saura vous séduire avec la terrasse en bois exotique d'environ 28 m² avec une pergola, un coin potager et un abri de jardin alimenté en électricité.

Extérieurs soignés et paysagers, stationnement possible devant la maison, en  plus du garage.

Les plus de la maison : garantie dommage ouvrage active jusqu'en 2025, aucun travaux à réaliser, 4 chambres (ou 3 et un bureau), domotique déjà en place, maison connectée à la fibre, un jardin clos avec terrasse, abri de jardin. La maison est également évolutive si vous souhaitez faire une extension ou aménager un carport sur un pignon.

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER  reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande.

Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    87 m²
  • Surface au sol
    109 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    450 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Blain 44130 - Secteurs BLAIN
  • Taxe d'habitation
    837 € /an
  • Référence
    VM7781

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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