Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Touches 44390
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  • Surface142 m²
  • Pièces5
  • Terrain3 368 m²
  • Construction1980

Maison campagne LES TOUCHES - "Coline"

327 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Les Touches 44390

Descriptif du bien

Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° !

Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous...

A 500m à pieds de l'Intermarché de NORT-SUR-ERDRE, venez découvrir cette maison en campagne de la commune des TOUCHES.

Dotée d'une véranda avec une vue magnifique sur la campagne, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC, de nombreux placards et une deuxième véranda sur l'avant de la maison.

Son sous-sol complet viendra parfaitement compléter vos besoins avec son grand garage, sa cave, son cellier, sa pièce chauffée par une cheminée (atelier/buanderie), son WC indépendant, son coin douche et son espace bureau de 17 m².

Elle ravira les amoureux de verdure mais également les personnes ayant besoin d'espace de stockage, d'atelier...

Ses plus : un ascenseur, un lieu très paisible et une proximité immédiate des commodités et des transports.

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***Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Saffré - 07 64 31 19 13 / 02.51.81.98.06 vous propose: ***

Notre visite virtuelle est sur demande.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    142 m²
  • Séjour
    58 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 368 m²
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Les Touches 44390
  • Référence
    VM8345

Détail des pièces

  • Salon
    30.78 m²
  • Véranda
    28.72 m²
  • Cuisine
    12.45 m²
  • Véranda avant
    9.81 m²
  • Entrée
    6.13 m²
  • Dégagement
    4.70 m²
  • Chambre 1
    8.5 m²
  • Chambre 2
    12.06 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • WC
    1.65 m²
  • Salle d'eau
    5.09 m²
  • Pièce avec cheminée
    25 m²
  • Salle de douche
    1.39 m²
  • WC
    1.20 m²
  • Garage
    56.89 m²
  • Cellier
    16 m²
  • Bureau
    17.88 m²
  • Cave
    14.54 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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