Quartier calme, bourg à pied !

Située à seulement 5 minutes de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE et 10 minutes de SAVENAY et de sa gare, venez découvrir cette maison construite en 2002, à pied des écoles et des commodités.

Elle comprend de plain-pied : une pièce de vie lumineuse (triple exposition) ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec wc.

Cette maison fonctionnelle offre également une arrière-cuisine/buanderie donnant directement sur le garage attenant avec grenier sur le dessus.

Les atouts de ce bien : un poêle à granulés de bois et un chauffe-eau thermodynamique relié à des panneaux solaires vous garantissant des économies d'énergie.

Profitez également d'un terrain entièrement clos et paysagé de 647 m2 avec stationnements privatifs sur le devant.

Envie d'en savoir plus ?
Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02 - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.

Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)