Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Nort-sur-Erdre 44390
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  • Surface113 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 059 m²
  • Construction2006

Maison campagne Nort-sur-Erdre

299 900

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Nort-sur-Erdre 44390

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ !

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Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous...

Voici une maison de plain-pied en hameau, située à 10km d'Héric, 25 minutes du périphérique de Nantes et à 5 minutes de la gare tram-train !

Elle vous propose : une belle pièce de vie de 40 m² avec un poêle à bois et une double exposition, ouverte sur une cuisine Aménagée et Equipée de 13 m². Puis 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

En extérieur, vous pourrez disposer d'un carport d'environ 30m², d'un atelier et d'une dépendance.

Ses atouts : une vie de plain-pied, un jardin clos et arboré où vous n'aurez plus qu'à profiter… Et un assainissement autonome conforme !

Soyez réactif, les barbecues n'attendent que vous !

*** Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au 07.64.31.19.13 / 02.51.81.98.06 : ***

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES,CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    113 m²
  • Surface au sol
    113 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 059 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Nort-sur-Erdre 44390
  • Référence
    VM8850

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    40.29 m²
  • Cuisine
    13.20 m²
  • Buanderie
    8.34 m²
  • Chambre 1
    11.85 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3
    11.49 m²
  • Chambre 4
    9.48 m²
  • Salle d'eau
    4.03 m²
  • Dégagement
    2.03 m²
  • WC
    1.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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