Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Nort-sur-Erdre 44390
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  • Surface110 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain2 151 m²

Maison au bord de l'Erdre

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Nort-sur-Erdre 44390

Descriptif du bien

Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° !

Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous...

*** Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au 07.64.31.19.13 / 02.51.81.98.06 : ***

Venez découvrir cette maison joliment décorée, au bord de l'Erdre !

Entièrement rénovée du sol au plafond elle se présente aujourd'hui sans travaux !

Elle vous propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant grâce à sa grande baie vitrée, sur une belle terrasse en bois et dotée d'un poêle à bois permettant de chauffer toute la maison. Une cuisine aménagée et équipée de 17m², un WC et un espace parentale avec une chambre et une salle d'eau.

A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Afin de compléter le tout, vous profiterez également de la buanderie et d'un bureau indépendant à la maison.

Pour ravir les bricoleurs et les besoins de stockage, vous pourrez bénéficier du grand garage de 50m² ainsi qu'une dépendance de 30m².

La maison est dotée d'un assainissement autonome de type microstation datant de 2022.

Elle n'attend que vos valises et votre barbecue pour profiter de son grand et beau jardin de près de 2 000 m² !

Envie de visiter ?

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    110 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 151 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Nort-sur-Erdre 44390
  • Référence
    VM9005

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    42 m²
  • Cuisine
    17 m²
  • WC
    1.10 m²
  • Espace parentale
    10.56 m²
  • Dégagement
    7 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    10 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • WC
    1.39 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nort-sur-Erdre 44390
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