- Surface112 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain819 m²
- Construction2003
Maison bourg Puceul "Le Chat"
288 750 €
Descriptif du bien
VENDU EN EXCLUSIVITÉ !
Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Saffré - 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous informe :
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A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au 07.64.31.19.13 / 02.51.81.98.06 ***
Découvrez cette nouvelle maison qui offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une pièce de vie de 44m² doté d'un poêle à bois. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, complétée d'une buanderie. 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC.
A l'étage, une belle mezzanine vous permettra d'adapter cette maison à vos envies, 4ème chambre, bureau, espace jeux...
En extérieur, vous profiterez d'un jardin très agréable, arboré et avec une vue imprenable sur les champs.
Côté pratique, un abri de jardin ainsi qu'un carport viennent compléter le tout.
Elle se situe au calme, dans le bourg de Puceul.
N'attendez pas pour visiter !
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A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface112 m²
- Surface au sol127 m²
- Séjour44 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain819 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPuceul 44390
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM6605
Détail des pièces
- Pièce de vie44.27 m²
- Cuisine (plaque/four/hotte)11.12 m²
- Cellier/buanderie6.43 m²
- Dégagement2.95 m²
- WC1.16 m²
- Salle de bains6.47 m²
- Chambre 112.34 m²
- Chambre 211.37 m²
- Chambre 311.05 m²
- 26.27 m² au sol mezzanine11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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