Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Besné 44160
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Besné 44160
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  • Surface100 m²
  • Pièces6
  • Terrain1 360 m²
  • Construction1967

MAISON 3 CHAMBRES

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Besné 44160

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier

Venez découvrir cette charmante maison, édifiée sur sous-sol complet, située dans un hameau, sur la commune de Besné. Elle se compose, à l'étage d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, salle d'eau, WC, 2 chambres. Au sous-sol, on y retrouve une chambre, une arrière-cuisine / buanderie, véranda et un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1350 m².
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage pompe à chaleur a été remplacé en 2022.

Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    100 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 360 m²
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Besné 44160 - Secteurs SAVENAY
  • Référence
    VM9136

Détail des pièces

  • garage
    29.72 m²
  • chaufferie
    10.95 m²
  • arrière cuisine / buanderie
    18.27 m²
  • chambre 1
    11.32 m²
  • véranda
    16.57 m²
  • entrée
    2.19 m²
  • cuisine A/E
    9.84 m²
  • pièce de vie
    27 m²
  • WC
    1.56 m²
  • salle d'eau
    3.68 m²
  • dégagement
    4,17 m²
  • chambre 2
    10.40 m²
  • chambre 3
    10.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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