- Surface100 m²
- Pièces6
- Terrain1 360 m²
- Construction1967
MAISON 3 CHAMBRES
225 750 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier
Venez découvrir cette charmante maison, édifiée sur sous-sol complet, située dans un hameau, sur la commune de Besné. Elle se compose, à l'étage d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, salle d'eau, WC, 2 chambres. Au sous-sol, on y retrouve une chambre, une arrière-cuisine / buanderie, véranda et un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1350 m².
Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage pompe à chaleur a été remplacé en 2022.
Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Séjour27 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1967
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- Balcon1
- Terrain1 360 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBesné 44160 - Secteurs SAVENAY
- Taxe foncière10 750 € /an
- RéférenceVM9591
Détail des pièces
- garage29.72 m²
- chaufferie10.95 m²
- arrière cuisine / buanderie18.27 m²
- chambre 111.32 m²
- véranda16.57 m²
- entrée2.19 m²
- cuisine A/E9.84 m²
- pièce de vie27 m²
- WC1.56 m²
- salle d'eau3.68 m²
- dégagement4,17 m²
- chambre 210.40 m²
- chambre 310.72 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 771 349 00020
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