Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Joué-sur-Erdre 44440
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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Joué-sur-Erdre 44440
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  • Surface127 
  • Pièces6
  • Construction2012

Maison campagne Joué-sur-Erdre

262 500

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Joué-sur-Erdre 44440

Descriptif du bien

***Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au 06.88.22.60.62 / 02.51.81.98.06 vous propose: ***

Cette maison de 2012, située en campagne de Joué-sur-Erdre, à 5 minutes du bourg et 12 minutes de la gare de Nort-sur-Erdre.

Vous pourrez profiter de sa vie de plain-pied grâce à sa spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, le couloir dessert 4 chambres dont 3 avec placard, la salle d'eau et les toilettes séparées.
A l'étage vous aurez de la possibilité de profiter d'une 5ème chambre ou d'un bureau au calme.

Côté extérieurs, on retrouve un abris de jardin et une piscine semi-enterrée

Ses atouts : Une vue magnifique sur la campagne et un assainissement conforme !

N'attendez pas pour la visiter ! Notre visite virtuelle est sur demande...


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4578
  • Localisation
    Joué-sur-Erdre 44440
  • Construction
    2012
  • Surface
    127 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    320 € /an
  • Description de la piscine
    semi-enterrée 3m de diamètre et 1m20 de profondeur

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    54 m²
  • Chambre 1
    10.74 m²
  • Chambre 2
    11.37 m²
  • Chambre 3
    10.11 m²
  • Chambre 4
    10.33 m²
  • Salle d'eau
    5.85 m²
  • Dégagement
    3.95 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 20134. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1638 €.

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