




- Surface127 m²
- Pièces6
- Construction2012
Maison campagne Joué-sur-Erdre
262 500 €
Descriptif du bien
***Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au 07.64.31.19.13 / 02.51.81.98.06 vous informe : ***
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Cette maison de 2012, située en campagne de Joué-sur-Erdre, à 5 minutes du bourg et 12 minutes de la gare de Nort-sur-Erdre.
Vous pourrez profiter de sa vie de plain-pied grâce à sa spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, le couloir dessert 4 chambres dont 3 avec placard, la salle d'eau et les toilettes séparées.
A l'étage vous aurez de la possibilité de profiter d'une 5ème chambre ou d'un bureau au calme.
Côté extérieurs, on retrouve un abris de jardin et une piscine semi-enterrée
Ses atouts : Une vue magnifique sur la campagne et un assainissement conforme !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface127 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscinesemi-enterrée 3m de diamètre et 1m20 de profondeur
- AssainissementIndividuel
- LocalisationJoué-sur-Erdre 44440
- Taxe foncière320 € /an
- RéférenceVM4578


Détail des pièces
- Pièce de vie54 m²
- Chambre 110.74 m²
- Chambre 211.37 m²
- Chambre 310.11 m²
- Chambre 410.33 m²
- Salle d'eau5.85 m²
- Dégagement3.95 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1638 €.
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