- Surface143 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain7 950 m²
Maison 4 chambres + bureau calme absolu
457 600 €
Les points forts
- 4 chambres + bureau
- garage, cave, caport, grenier
- jardin 2800 m²
- terrain attenant avec sous-bois avec étang 5000 m²
- piscine couverte
- Calme absolu, vue sur campagne
Descriptif du bien
Environnement verdoyant exceptionnel !
A proximité du Temple de Bretagne, à 6 minutes de l'axe Nantes/Saint-Nazaire RN165, sur la commune de Fay de Bretagne, venez découvrir cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle de 150 m² habitables environ, nichée dans un hameau très calme.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur terrasse avec toit cathédrale et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec placard et un wc séparé permettant une vie de plain-pied.
À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains + douche et wc.
Un garage attenant de 40 m2 environ avec espace buanderie, cave, grenier et préau attenant.
Côté jardin, vous profiterez d'une vue magnifique sur campagne, sans aucun vis à vis.
La partie jardin d'agrément représente 2800 m², qui se prolonge en un sous-bois de 5000 m² avec un étang.
La vaste terrasse dispose d'une cuisine d'été et ouvre sur une grande piscine couverte.
Contactez votre conseillère locale : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.
Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.
Caractéristiques techniques
- Surface143 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Terrain7 950 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLe Temple-de-Bretagne 44360
- Taxe foncière577 € /an
- RéférenceVM8689
Détail des pièces
- Entrée6,48 m²
- Salon/séjour41 m²
- Cuisine9 m²
- Chambre 112,50 m²
- Salle d'eau8 m²
- WC1,5 m²
- Chambre 2 avec placard12 m²
- Chambre 3 avec placard16 m²
- Chambre 416 m²
- Salle de bains + wc10 m²
- Garage50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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