Maison 4 chambres, proche du bourg

Située à seulement 5 minutes de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE et 10 minutes de SAVENAY et de sa gare, venez découvrir cette maison moderne construite en 2020, à pied des écoles et des commodités.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse exposée Sud/Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative, un wc séparé.
À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Cette maison fonctionnelle offre également une arrière-cuisine/buanderie avec accès sur le jardin, donnant directement sur le garage attenant avec grenier sur le dessus.

Les atouts de ce bien : un poêle à granulés de bois, un chauffe-eau thermodynamique et un contrôle de l'équipement par domotique vous garantissant confort et économies d'énergie.

Profitez également d'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse sur un terrain entièrement clos de 370 m2 environ.

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN

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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)