Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Nantes 44200
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  • Surface116.37 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain588 m²
  • Construction1985

A VENDRE MAISON PLAIN-PIED 116 M² NANTES QUARTIER JOLIVERIE

468 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Nantes 44200

Les points forts

  • Plain-pied / Calme / Proximité transports / Potentiel

Descriptif du bien

ESTUAIRE IMMOBILIER votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose au sein de son impasse et au calme absolu, cette maison de plain-pied de 116 m2, entièrement rénovée et aménagée avec goût, bénéficiant de prestations de qualité, propose une entrée cathédrale desservant une pièce de vie lumineuse à l'exposition idéale, une grande mezzanine, une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse et un jardin joliment arboré. Son espace nuit est composé d'un dégagement avec de nombreux rangements, deux belles chambres dont une avec placard, un bureau ou une chambre d'enfant avec placard, une salle d'eau avec deux vasques et une baignoire balnéo, un w.c séparé. Une buanderie avec accès sur le jardin et un garage attenant avec porte électrique finissent de compléter ce bien. Cette maison vous séduira, proche de toutes commodités à 100 m du busway ! C'est le calme de la Campagne en plein coeur de la Ville !

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    116.37 m²
  • Surface au sol
    128 m²
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    588 m²
  • Localisation
    Nantes 44200
  • Taxe foncière
    243 € /an
  • Référence
    VM9067

Détail des pièces

  • entrée
    6.14 m²
  • séjour cuisine
    41.08 m²
  • dégagement
    7.22 m²
  • salle de bains
    7.26 m²
  • chambre 1
    12.32 m²
  • lingerie
    10.45 m²
  • chambre 2
    11.53 m²
  • wc
    2.13 m²
  • bureau
    6.80 m²
  • mezzanine
    11.45 m²
  • garage
    14.10 m²
  • grenier
    12.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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