Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bouvron 44130
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  • Surface195 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain1 168 m²
  • Construction1970

Maison Familiale

256 015

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bouvron 44130

Descriptif du bien

** Nouveauté ESTUAIRE Immobilier **

Venez découvrir cette maison familiale, située au calme et à 2 pas des écoles, dans le bourg de BOUVRON, sur plus de 1100m² de terrain. Elle offre, au rez-de-chaussée plus de 120 m² de garage / atelier, chaufferie, buanderie. Au 1er étage, un escalier dessert un salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une suite parentale donnant sur une terrasse avec salle d'eau et WC (à terminer) et un bureau ou chambre bébé attenante, 2 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, palier desservant une chambre, un grenier pouvant être aménagé de plus de 50 m² habitable. Prévoir quelques travaux (devis disponibles).

Contactez votre conseillère Anne-Sophie HEDOUIN au 06 61 06 60 02.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    195 m²
  • Surface au sol
    231 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface balcon
    18 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Terrain
    1 168 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Bouvron 44130
  • Taxe foncière
    727 € /an
  • Référence
    VM8563

Détail des pièces

  • dégagement
    5 m²
  • buanderie
    11 m²
  • sas buanderie
    9 m²
  • chaufferie
    3.6 m²
  • garage traversant (double porte motorisée)
    53 m²
  • garage
    67 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    16 m²
  • salle à manger
    16,20 m²
  • suite parentale
    22,50 m²
  • chambre / bureau
    10 m²
  • salle de bain / wc suite parentale à terminer
    4,75 m²
  • dégagement
    3 m²
  • chambre
    9.5 m²
  • salon
    26,54 m²
  • salle d'eau / WC
    4 m²
  • chambre
    11,50 m²
  • chambre (14,30 m² au sol)
    12,50 m²
  • palier
    7,23 m²
  • grenier (124) m² au sol
    52 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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