- Surface91.62 m²
- Pièces4
- Terrain468 m²
- Construction1967
Maison de bourg rénovée
222 600 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de Bourg, située sur un terrain de 468 m² dans un quartier calme de Donges, proche des commodités et écoles.
Datant de 1967, celle-ci a été rénovée en 2020 offrant une surface habitable d'environ 91 m² , alliant confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 47 m² avec sa cuisine, aménagée et équipée. Un vestibule, un WC indépendant, un garage et une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
L'extérieur est composé d'une terrasse de 40 m², d'un jardin et d'une dépendance de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours.
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Votre conseillère locale : Léa GAUDIN - 06 65 31 14 94
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface91.62 m²
- Surface au sol113 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain468 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDonges 44480
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceVM10667
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine47 m²
- Vestibule1.3 m²
- WC1.27 m²
- Palier5.88 m²
- Chambre 1 / Bureau9.14 m²
- Chambre 2 9.98 m²
- Chambre 3 avec placard12.39 m²
- Salle d'eau4.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 94483734300010
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