- Surface92.82 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain335 m²
Maison en hameau
249 600 €
Descriptif du bien
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Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous...
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Saffré - 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : ***
Idéalement située en hameau, au sud de Nort-sur-Erdre, à 2 pas du canal de Nantes à Brest, découvrez cette agréable maison pleine de charme !
Construite en pierres, couverte en ardoises naturelles et reliée au tout à l'égout.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un premier salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un deuxième salon avec insert également, pouvant être utilisé en chambre.
A l'étage se trouvent deux belles chambres.
En extérieur un jardin sans vis-à-vis avec une dépendance vous permettant du stockage.
Soyez réactif, venez visiter !
Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface92.82 m²
- Surface au sol122 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain335 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNort-sur-Erdre 44390
- Taxe foncière410 € /an
- RéférenceVM9486
Détail des pièces
- Salon19.96 m²
- Salon #2 ou chambre #317.56 m²
- Cuisine12.58 m²
- Dégagement0.66 m²
- Salle de bains6.87 m²
- WC1.59 m²
- Dégagement #21.44 m²
- Pallier4.91 m²
- Placard (3.38m² au sol)2.19 m²
- Chambre #1 (15.31m² au sol)12.55 m²
- Chambre #2 (14.64m² au sol)12.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1079.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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