Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Sucé-sur-Erdre 44240
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  • Surface92.82 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain335 m²

Maison en hameau

251 500

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Sucé-sur-Erdre 44240

Descriptif du bien

Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° !

Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous...

*** Votre conseiller (agence de Saffré): Arnaud THEBAULT joignable au 06.87.11.48.92 / 02.51.81.98.06 : ***

Idéalement située en hameau, au sud de Nort-sur-Erdre, à 2 pas du canal de Nantes à Brest, découvrez cette agréable maison pleine de charme !

Construite en pierres, couverte en ardoises naturelles et reliée au tout à l'égout.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un premier salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un deuxième salon avec insert également, pouvant être utilisé en chambre.

A l'étage se trouvent deux belles chambres.

En extérieur un jardin sans vis-à-vis avec une dépendance vous permettant du stockage.

Soyez réactif, venez visiter !

Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    92.82 m²
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    335 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sucé-sur-Erdre 44240
  • Taxe foncière
    410 € /an
  • Référence
    VM9154

Détail des pièces

  • Salon
    19.96 m²
  • Salon #2 ou chambre #3
    17.56 m²
  • Cuisine
    12.58 m²
  • Dégagement
    0.66 m²
  • Salle de bains
    6.87 m²
  • WC
    1.59 m²
  • Dégagement #2
    1.44 m²
  • Pallier
    4.91 m²
  • Placard (3.38m² au sol)
    2.19 m²
  • Chambre #1 (15.31m² au sol)
    12.55 m²
  • Chambre #2 (14.64m² au sol)
    12.51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1079.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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