




- Surface103 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain531 m²
- Construction1955
Maison de plain pied - 3 chambres
212 000 €
Descriptif du bien
ESTUAIRE Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison de plain-pied, non mitoyenne située au cœur de Donges. Elle vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
L’entrée dessert un séjour spacieux et lumineux de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée, véritable pièce de vie conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres. La maison dispose également d’une salle de bain avec une douche, toilettes séparées. Un garage non attenant et ses dépendances viennent compléter ce bien.
Édifiée sur une parcelle d'environ 530 m², c'est une maison pratique, bien située et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !
Votre conseiller : Yann SOCHELEAU
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface103 m²
- Surface au sol103 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1955
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain531 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDonges 44480 - Secteurs SAVENAY
- RéférenceVM10979


Détail des pièces
- Entrée4.96 m²
- Pièce de vie35.83 m²
- Dégagement frigo0.84 m²
- Renfoncement technique0.75 m²
- Dégagement couloir5.18 m²
- Toilettes1.19 m²
- Salle de bain avec douche9.52 m²
- Chambre 110.43 m²
- Chambre 2 10.23 m²
- Placard0.71 m²
- Chambre 39.31 m²
- Dressing chambre 30,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 994754679
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