Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Héric 44810
Très rare
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Héric 44810
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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Héric 44810
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Héric 44810
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  • Surface142 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain730 m²
  • Construction2003

Maison plain-pied centre-ville HERIC

363 000

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Héric 44810

Les points forts

  • plain-pied, centre ville, grenier, rue calme

Descriptif du bien

Nouveauté à découvrir chez Estuaire immobilier : maison de plain-pied en centre-ville d'Héric :

A visiter absolument ! cette maison traditionnelle de 2003 propose de beaux volumes pour environ 138 m² habitable de plain-pied, sur une parcelle d'environ 700 m².

Située au calme, à 400 mètres à pied des commerces et du marché hebdomadaire, ce pavillon vous offre un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie de 62 m² avec sa véranda chauffée et une cuisine ouverte (aménagée et équipée ) d'environ 12 m² (avec un cellier attenant).
Le coin nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², dont une avec dressing. Salle de bain avec douche et baignoire. Wc séparé.
A noter que le grenier au dessus de la maison est aménageable avec sa charpente traditionnelle.

Attenant : un grand garage de 34 m² avec grenier.
Les plus de la maison : emplacement centre-ville et au calme, plain-pied, volets roulants électriques, jardin clos, grenier aménageable sur toute la surface, tout à l'égout, etc ...

Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER -  06.07.22.46.94 - reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    142 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2003
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    730 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Héric 44810 - Secteurs BLAIN
  • Référence
    VM8799

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    6.6 m²
  • Séjour (conduit de cheminée en place)
    42 m²
  • Véranda ouverte sur le séjour (chauffée)
    21.92 m²
  • Cuisine (équipée avec four, hotte, lave-vaisselle, plaque)
    12.48 m²
  • Chambre 1
    10.05 m²
  • Chambre 2
    12.12 m²
  • Chambre 3
    11.10 m²
  • Dressing
    3.49 m²
  • Salle de bain
    7.65 m²
  • Dégagement
    7.65 m²
  • Wc
    1.39 m²
  • Arrière cuisine
    3.05 m²
  • Garage
    34.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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