Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Prinquiau 44260
Nouveauté
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Prinquiau 44260
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  • Surface110 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 052 m²
  • Construction2005

MAISON FAMILIALE

280 400

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Prinquiau 44260

Descriptif du bien

*** Nouveauté ESTUAIRE Immobilier ***

Venez découvrir cette maison familiale, située sur la commune de Prinquiau,  dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à quelque kilomètres du bourg et à proximité immédiate de la 4 voies Nantes-Vannes.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un espace parentale composé d'une chambre et salle de bains attenante, avec un accès direct sur l'extérieur, WC.
A l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine, parfait pour un espace jeu ou télétravail, 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC.
Un garage attenant complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m².

Votre conseillère Anne-Sophie HEDOUIN

Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    110 m²
  • Surface au sol
    116 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    1 052 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Prinquiau 44260
  • Taxe foncière
    599 € /an
  • Référence
    VM10476

Détail des pièces

  • salon séjour
    34.14 m²
  • cuisine A/E
    8.94 m²
  • chambre
    12.72 m²
  • salle de bain
    6 m²
  • WC
    1.06 m²
  • chambre
    8.21 m²
  • chambre
    10.31 m²
  • salle d'eau
    4.48 m²
  • dressing
    2.32 m²
  • mezzanine
    10.49 m²
  • chambre
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 44012019000041313

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