Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Besné 44160
Coup de cœur
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Besné 44160
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  • Surface140 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain946 m²
  • Construction2007

MAISON FAMILIALE BESNE

344 850

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Besné 44160

Les points forts

  • Calme
  • Volume
  • Sans travaux

Descriptif du bien

MAISON TRADITIONNELLE ET FAMILIALE

Laissez vous séduire par cette maison familiale, située à seulement 3 km du bourg de Besné et à moins de 15 minutes en voiture des gares SNCF de Savenay et Pontchâteau.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec vue sur la campagne, et sans vis-à-vis, cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante de presque 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès directement à la terrasse. Un espace libre d'environ 18m² pouvant servir de salle de jeu, chambre ou créer un espace parental, buanderie, WC, garage attenant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, WC.
Le tout sur un terrain d'un peu moins de 1000m², entièrement clos avec dépendance et four à pain.

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Anne-Sophie HEDOUIN

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    140 m²
  • Surface au sol
    152 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol
  • Terrain
    946 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Besné 44160 - Secteurs SAVENAY
  • Taxe foncière
    850 € /an
  • Référence
    VM10340

Détail des pièces

  • salon séjour
    46.16 m²
  • cuisine A/E
    11.79 m²
  • WC
    1.46 m²
  • bureau / chambre
    18,14 m²
  • buanderie
    9 m²
  • chambre 1
    14.28 m²
  • chambre 2
    14.73 m²
  • bureau
    8.13 m²
  • couloir
    8.73 m²
  • salle de bains
    6.90 m²
  • WC
    0.89 m²
  • chambre 3
    21.21 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 771 349 00020

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