Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Blain 44130
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  • Surface161 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain2 900 m²
  • Construction2001

Maison traditionnelle, 4 chambres, campagne

399 900

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Blain 44130

Les points forts

  • Volume, luminosité, finitions, environnement

Descriptif du bien

A découvrir chez ESTUAIRE Immobilier à Blain :

Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !
Maison familiale avec 4 chambres, bureau et mezzanine à 5km du bourg de Blain !

Belle construction traditionnelle de qualité des années 2000, cette maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec poêle à bois et toit cathédrale, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de près de 15 m², une suite parentale (avec salle d'eau privative) pour environ 16.50 m², un wc avec lave-main et une arrière-cuisine complètent l'ensemble.

L'étage fait la part belle aux volumes des 3 chambres  de 10m² à 12m² habitable (15m² à 17m² au sol), complétés par une pièce à usage de bureau ou de dressing, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour , une salle de bain et un wc séparé.

Un sous-sol carrelé de 90m² vous permettra de profiter du staionnement d'au moins 2 véhcules (avec portes de garage radiocommandées),  et de plusieurs espaces de stockage. Un troisième petit garage en pignon supportant la terrasse côté Sud Est a été implanté en complément.

Côté jardin, vous profiterez d'un espace engazonné très au calme de près de 3000 m² entièrement clos (murets et portail radiocommandé avec interphone côté rue), la cour et une allée ont été enrobées et permettent de circuler et de traverser la totalité du jardin. Le hameau de quelques habitations est desservie par les transports scolaires, et relie St Omer de Blain en moins de 3km.

Les plus de la maison : toiture en ardoise naturelles, volets roulants électriques sur velux, chauffage au sol, cuisine récente, assainissement autonome conforme, nombreux rangements, belles finitions,  etc ...

Envie de visiter ? Votre équipe de Blain reste à votre disposition pour tout  enseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
 
Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    161 m²
  • Surface au sol
    185 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    6
  • Terrain
    2 900 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Blain 44130 - Secteurs BLAIN
  • Référence
    VM9659

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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