Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Lavau-sur-Loire 44260
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Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Lavau-sur-Loire 44260
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  • Surface110 
  • Terrain800 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction2006

COUP DE COEUR

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Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Lavau-sur-Loire 44260

Les points forts

  • CALME
  • AUCUN TRAVAUX
  • VIE DE PLAIN PIED

Descriptif du bien

  • Nouvelle exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Votre conseillère, Johanna CRUCHET / tél.06 35 43 18 39 vous propose : A 5 minutes du centre de SAVENAY et à 5 minutes de BOUEE, au calme de son hameau sur la commune de LAVAU-SUR-LOIRE, venez découvrir cette charmante maison d'environ 110 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux, une véranda donnant sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage vous trouverez un palier/bureau, deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Le tout sur un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 800 m² avec terrasse et cabanon de jardin, ainsi qu'un grand garage non attenant.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4543
  • Localisation
    Lavau-sur-Loire 44260
  • Construction
    2006
  • Surface
    110 
  • Terrain
    800 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 1600 €.

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