A VENDRE MAISON 132 m² SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC

Seulement chez ESTUAIRE IMMOBILIER Agence Saint-Etienne-de-Montluc votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir cette maison située à deux pas des commerces ! Au rez-de-chaussée le hall d'entrée dessert un sous-sol semi enterré où vous disposez d'un garage, un atelier, une vaste buanderie et pour les amateurs de bons vins une cave ! A l'étage le palier dessert une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un séjour salon ouvert sur une belle véranda avec accès sur le jardin. Ce dernier est clos, ombragé avec terrasse, disposant d'un coin barbecue et d'un cabanon. Vous apprécierez la situation géographique de ce lieu proche de tout et au calme ! Après quelques travaux de rafraîchissement d'usage cette maison familiale vous présage de bons souvenirs à vous créez !

Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 et 4170 €.