




- Surface138 m²
- Pièces6
- Terrain900 m²
- Construction2011
MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES
344 850 €
Les points forts
- Emplacement
Descriptif du bien
Idéalement située à Savenay, à proximité immédiate des axes routiers et de tous les commerces et des écoles (5 min à pied de la Colleraye et 15 min du bourg) venez découvrir cette spacieuse maison familiale aux prestations de qualité !
Cette maison lumineuse, en ossature bois, offre de beaux volumes et une distribution optimisée, avec un espace de vie chaleureux et convivial d'environ 46 m², qui se poursuit par un vrai espace nuit composé de 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une vaste pièce d'environ 40 m² au sol avec salle d'eau et WC, pouvant servir d'espace parental, bureau, salle de jeux... Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, par sa faible consommation énergétique, et de proximité avec toutes les commodités. Le tout sur un terrain de 900 m².
Un emplacement stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire, au cœur d’une commune dynamique avec écoles, transports et infrastructures à deux pas.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Une belle opportunité à ne pas manquer !
Votre conseillère : HEDOUIN Anne-Sophie
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface138 m²
- Surface au sol152 m²
- Séjour46 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain900 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSavenay 44260
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVM10610


Détail des pièces
- cellier4.54 m²
- cuisine A/E15.46 m²
- salon séjour30.87 m²
- dégagement6.34 m²
- WC1.76 m²
- chambre11.81 m²
- chambre 211.56 m²
- chambre 311.34 m²
- chambre 411.97 m²
- salle d'eau5.41 m²
- salle home cinéma (22.52 m² hab)36.43 m²
- WC1.14 m²
- salle d'eau3.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 771 349 00020
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